Profil
Datum registrace: 18. 4. 2022
O mně

Chuyên gia mách nước đầu tư bất động sản công nghiệp thành công


Các công ty sản xuất hàng đầu đang thiết kế lại mạng lưới hậu cần và công nghiệp của họ khi thương mại nội khối ở châu Á phát triển. Châu Á sẽ tiếp tục là nguồn cung cấp hàng hóa sản xuất chính cho thị trường tiêu dùng toàn cầu. Đặc biệt, Việt Nam là một trong những quốc gia đầu tiên tăng cường sản xuất các bộ phận, sales bất động sản là làm gì linh kiện và đã đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của bất động sản công nghiệp và logistics.


Chuyên gia đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản công nghiệp


Các ngành thâm dụng lao động như dệt may, da giày và đồ nội thất cũng sẽ có nhu cầu đối với hàng hóa sản xuất tăng mạnh. Trong đó, Việt Nam, Malaysia, Ấn Độ và Indonesia là những thị trường có tiềm năng phát triển nhiều nhất. Ngoài ra, các sản phẩm đặc biệt như cao su, nhựa, thủy tinh, hóa chất, xi măng có chi phí vận chuyển cao và giao dịch trong khu vực sẽ mạnh hơn.


Bất động sản công nghiệp được đánh giá là trọng điểm kinh tế


Xem thêm dự án mặt bằng căn hộ Vinhomes Smart City

Với tầm quan trọng ngày càng tăng của thương mại nội vùng (Sản xuất tại Châu Á đến Châu Á), các công ty đã phải thiết kế và xây dựng lại mạng lưới hậu cần và công nghiệp của họ trong khu vực. Doanh nghiệp nào bắt kịp tốc độ thâm nhập thị trường và giao hàng xa với khách hàng sẽ có nhiều cơ hội chiến thắng. Với việc chi phí bất động sản công nghiệp ngày càng tăng và thực tế là giai đoạn thiết kế chuỗi cung ứng sẽ quyết định 80% giá trị và chi phí của mạng lưới.


Chuyên gia đã xác định ba yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư bất động sản


chuyên gia đầu tư bất động sản Chuỗi cung ứng trên toàn khu vực, bao gồm:

Thứ nhất, thiết kế mạng lưới - thiết kế của chuỗi cung ứng sẽ khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của doanh nghiệp. Một số công ty sẽ tập trung vào việc thiết kế quy trình cung cấp nguyên liệu tốt nhất thông qua một số cơ sở lớn được kết nối với nhau, trong khi một số công ty sẽ thiết kế một chuỗi cung ứng dài, phân mảnh nhưng linh hoạt.


Bất động sản công nghiệp được chuyên gia cho là kênh đầu tư an toàn


Thứ hai, vị trí của cơ sở - Các yêu cầu về vị trí của cơ sở phần lớn phụ thuộc vào ngành mà doanh nghiệp hoạt động. Các công ty sản xuất có thể tập trung vào việc đặt nhà máy gần các nhà cung cấp nguyên liệu, trong khi các công ty thương mại điện tử sẽ chọn những kho gần với số lượng khách hàng tiềm năng và sẵn có nhất.

Thứ ba, yếu tố thông số kỹ thuật trong tòa nhà - tốc độ đổi mới công nghệ ngày càng tăng có nghĩa là thông số kỹ thuật của các tòa nhà hậu cần cao cấp không ngừng phát triển. Các chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản thông số kỹ thuật của tòa nhà phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng, yêu cầu kinh doanh và các quy trình, cách bố trí và tự động hóa của cơ sở.

khoathucthanhk110945
Další akce